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非居住者・外国人・外国法人・不動産会社様の税務代理・納税管理はお任せください。 

各種料金表

 

 1.納税管理人サービス

非居住者・外国人不動産オーナーの方々の納税管理を行う際の料金になります。

 

(1)納税管理人としての業務報酬

基本料金 5,000円/月(税抜)

所得税、固定資産税、不動産取得税の納税管理人業務が上記の基本料金に含まれております。

  • ※不動産の数に限らず基本料金は定額の固定料金となります。
(2)外国語対応の業務報酬

加算料金 4,000円/月(税抜)

こちらはお客様が日本語のみでの対応を希望される場合には発生いたしませんので、オプションサービスとなります。お客様からのご質問等に対して、英語又は中国語でのご質問に直接ご対応する業務がこちらの加算料金に含まれております。

  • ※不動産の数に限らず定額の固定料金になります。
  • ※納税管理人を引き受けさせていただいたタイミングと同時にご請求させていただいております。
(3)税金納付代行の業務報酬

加算料金 2,000円/月(税抜)

こちらはお客様の口座から自動で振り替えられる場合には発生いたしませんので、オプションサービスとなります。こちらの加算料金には、所得税、地方税5箇所までの納付代行サービスが含まれております。

  • ※弊事務所で立替えにより税金の納付を行うことができませんので、納付予定日の5日前までにお振込みをお願いしております。
  • ※こちらの代行料金の発生は、実際の税金納付のタイミングに関係なく、納税管理人を引き受けさせていただいたタイミングと同時にご請求させていただいております。
  • ※地方税5箇所ごと増加につき月額1,000円の加算となります。

なお、納税管理人サービスの詳細については「納税管理人サービス」をご覧ください。

 

2.出国税対応サービス

日本から海外に転出される方々の出国税の対応を行う際の料金になります。

内容 金額(税抜)
1事案につき 50,000円~
  • ※その他スポット業務については個別にお見積もりをさせていただきます。
  • ※初回の相談は無料ですが、初回の相談時にお見積り・ご提案をさせていただきます。初回面談時に以下の書類をご用意いただければスムーズです。

・過去3期分の確定申告書
・直近の資産・負債の明細
・株式等をお持ちの方は取得価額と時価がわかる資料
・会社オーナーの場合、会社の決算書・税務申告書(過去3期分)
・ご家族構成図

なお、出国税対応サービスの詳細については「出国税対応サービス」をご覧ください。

 

3.確定申告サービス

非居住者・外国人不動産オーナーの方々の確定申告のお手伝いを行う際の料金になります。

○基本料金 50,000円~

基本料金には所得税の確定申告書作成・提出業務が含まれております。

※消費税の申告が必要な場合には、+30,000円(税抜)が加算料金となります。
※月次での試算表の提出が必要な場合には、月額+10,000円~(税抜)が加算料金となります。
※不動産収入が500万円未満の場合はこちらの料金になります。
※不動産収入が500万円以上となりますと以下の料金となります。

不動産収入 所得税確定申告料金
500万円以上1000万円未満 80,000円
1000万円以上1500万円未満 100,000円
1500万円以上2000万円未満 150,000円
2000万円以上2500万円未満 200,000円
2500万円以上3000万円未満 250,000円
以降不動産収入500万円ごと料金50,000円加算

★原則として、海外送金等のお手間を省くため、年間料金・見込み税金を一括でお支払いただきご支援させていただいております(納税差額は預り処理で次回と相殺)。

 

4.税務顧問サービス

非居住者・外国人不動産オーナーの方々に税務アドバイザリーサービスを行う際の料金になります。

内容 金額(税抜)
メール・電話等によるサポートが中心の場合のアドバイザリー報酬 月額30,000円~
定期的なSkype等のミーティングを開催してのサポートする場合のアドバイザリー報酬 月額50,000円~

※税務調査立会の日当等の臨時的業務は上記金額には含まれておりません。
※税理士日当70,000円/1人日(税抜)、補助者日当40,000円/1人日(税抜)<1日7時間換算>
※上記は消費税抜の金額です。
※ご相談の内容や業務内容に応じて個別にお見積りをさせていただきます。

不動産に関する会計税務においては、通常の会計税務と異なっており、取引金額も大きく、キャッシュフローへの影響も大きく、また、短期的ではなく長期的な視点がとても重要です。

したがって、弊事務所では非居住者・外国人不動産オーナーの方々に、上記の「納税管理人サービス」「出国税対応サービス」、「確定申告サービス」だけではなく、税務顧問サービスをお勧めしております。節税対策を含む税務や申告に関するご相談、税制改正対応などどのようなこともお気軽にご相談いただけます。


納税管理人とは?

納税管理人について必要となるケースごとにわかりやすく解説します。
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納税管理人サービス

納税管理人をお引き受けするサービスのご紹介です。
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各種料金表

各種サービスの料金表のご案内です。
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出国税とは?

出国税の内容についてわかりやすく解説します。
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出国税対応サービス

出国税についてのご相談・手続きのサービスのご紹介です。
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不動産会社・管理会社の方へ

不動産会社や管理会社の方向けのサービスのご提案です。
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納税管理人や出国税についてのお役立ちコラムです。
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よくある質問Q&A

納税管理人や出国税についてよくいただくご質問とその回答です。
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