RSM汐留パートナーズ不動産事業について
- 2014.10.01
- ビジネスの話, ＩＲ・メディア・お知らせ
現在RSM汐留パートナーズ株式会社では不動産事業も手がけております。現在、北海道の投資用1棟アパート、その他東京都にいくつか区分マンションを。新たに近日中に１物件区分マンションの購入を予定しています。
不動産投資にももちろんリスクはつきものです。その割には東京都では利回りも５～６％の物件が中心であり、一見低いのではないかと思われます。しかしながら、不動産投資は信用力があれば、長期的に安定的な収益を上げることが可能だと考えております。単純な発想ですが、空室リスクを押さえることができるならば、２％で資金調達して、５％で賃貸で貸すという金融的発想です。レバレッジを効かせることが可能です（FX等に比べたら対したレバではないですが）。
ポートフォリオを組むならば、日本国内のみならず海外にまで視野を広げるべきでもあります。リートでもいいのかもしれません。
将来に渡って人口減少がない地域で、適切な価格で不動産を購入すれば、価格が半分になってしまったり、賃料収入が半分になってしまうことは原則ないので、その点は株式やFXよりも有効なポイントであるでしょう。
ちなみに、買主側が売買契約の不動産売買契約時に用意するものは以下のようになっております。
1. 印鑑（ローンご利用の場合は実印）
2. 手付金（現金か預金小切手か事前に確認を）
3. 印紙代（売買金額によって異なります）
4. 運転免許証など（ご本人と確認できるもの）
以外にシンプルなんですよね。どちらかというとローンのほうが大変・・・
税理士業務をしていると、お客様に不動産関連のご相談をいただくことが結構あります。さすがに何も応えられないと恥ずかしいので、最低限のレベルには引き上げておく必要がありますね。
税理士の業務範囲って、かなり広いんです。それが税理士という職業の魅力の1つでもあります。私は税理士になってよかったなと思います。RSM汐留パートナーズ税理士法人でも多くの税理士が誕生し、事務所を引っ張っていっていただければうれしいですね＾＾
RSM汐留パートナーズ保険代理店事業のお知らせ
- 2014.09.05
- ＩＲ・メディア・お知らせ
RSM汐留パートナーズ株式会社では従前から保険代理店登録をしておりましたが、この度、専門部署として保険事業部を新設いたしました。今後、クライアント様に対して、財務・税務に連動したベストなリスクマネジメント及び節税対策をご提案させていただきただきたいと考えております。
現在、生命保険会社７社、損害保険会社１社に登録しており、皆様に最適な保険商品をご提案できる環境を整備しております。
例えば、財務内容に照らして代表者の保障額は十分なのか？既存の保険契約は税務上有利な商品なのか？保険を活用した良い節税手法はないか？など保険関係でご不明な点、お困りのことがございましたら、まずは弊社担当者までご相談くださいませ。
誠心誠意アドバイスさせていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。
RSM汐留パートナーズ税理士法人９月からの新体制
- 2014.08.31
- ＩＲ・メディア・お知らせ
早いもので明日から9月です。もう今年も3分の2が終わってしまったのですね・・・。
さてRSM汐留パートナーズ税理士法人が9月から少し大きくなります。ご紹介。
35名（グループ構成員70名）
・公認会計士 1名
・税理士（有資格者含む） 4名
・弁護士 2名
・社会保険労務士（有資格者含む） 10名
・行政書士 2名
・海事代理士 2名
・米国公認会計士資格保有者 1名
・税理士試験科目合格者 18名
・その他スタッフ
RSM汐留パートナーズ税理士法人では新入社員が入ると、歓迎ランチがあり一緒にランチをします。そして、一定期間ごとに夜の歓迎飲み会があります。最近はランチをしたり、歓迎会をしたりとても皆で集まり機会が多くてうれしい限りです。繁忙期の前のささやかな至福のシーズン（笑）
RSM汐留パートナーズを選んでくれて、もっとお仕事をしたいと週５回の勤務でお仕事を開始していただいた税理士科目合格者のスタッフにも感謝。
英語対応も中国語対応も可能なスタッフが充実してまいりました。
今後ともRSM汐留パートナーズをよろしくお願いいたします。
2014年夏 大原＆TACリクルート
- 2014.08.09
- ビジネスの話, ＩＲ・メディア・お知らせ
税理士受験生の皆様、試験お疲れさまでした。科目によってはとても難しかったと聞いています。最終的には、自分との戦い、あとは12月まででは祈りつつ待つのみです。
たくさんの大切な方々のサポートがあり、試験を受けることができたと思いますので、まずはゆっくりしていただき、その方々との時間を大切にしてください。
さて、それと同時にすぐに就職活動がスタートしている皆様方にとってはとても忙しい日々が始まったと思います。大原簿記専門学校・TACの合同説明会で私どもブースを開いております。たくさんの皆様にお会いできることを楽しみにしております。
RSM汐留パートナーズ税理士法人の「リクルートサイト」もぜひご覧下さい。
URL ： https://shiodome.co.jp/careers/
本社オフィス・汐留スペリアビル増床のお知らせ
- 2014.08.02
- ＩＲ・メディア・お知らせ
8月1日からRSM汐留パートナーズグループで3フロア占拠しました！三井不動産の皆様ありがとうございます。
8月からは3階・5階・8階になります。なんとも微妙な3フロア・・・使いずらくて少し悲しいですが（笑）ご来社の際は5階の総合受付までいらしてください(^_^)
ちなみに写真のオレンジのところにRSM汐留パートナーズグループのでかい看板を設置します。お金がたくさんかかりますが・・・
ここはいわゆる銀座9丁目！銀座の入り口なので目立つはず。
楽しみです！
RSM汐留パートナーズのゆるきゃら「叶もん」
- 2014.06.01
- ＩＲ・メディア・お知らせ
今日はRSM汐留パートナーズのゆるきゃらのご紹介です。
弊グループには3 つのゆるキャラが誕生しましたが、今回は最後の3つ目のキャラクターのご紹介になります。名前は「叶もん」。RSM汐留パートナーズの非公式ゆるキャラかと思いきや、実は公式ゆるキャラです。“お客様からのどんな要望も笑顔で叶える”ことをコンセプトとして誕生した架空のキャラクター。RSM汐留パートナーズの中の実在する人物がモデルになっているのではないか？という噂もありますが、真実は誰にもわかりません。好きな食べ物はメロンパン。RSM汐留パートナーズの誰かの名刺に登場するかも…？！
自分たちがサービス業であることを忘れず、『お客様からのどんな要望も笑顔で叶える』、そんな事務所でありたいです！
RSM汐留パートナーズのゆるきゃら「しおぱ」
- 2014.05.13
- ＩＲ・メディア・お知らせ
今日もRSM汐留パートナーズのゆるきゃらのご紹介です。
このキャラの名前は「しおぱ（ブルー）」です。『海のアイドルのイルカが国境を越えて世界中の人とのつながりを大切にしながら、一人一人の良きパートナーであり続けるため常に進化をしていこう』という想いが込められています。
今後はニュースレターやホームページなどにも登場する予定ですので楽しみにお待ち下さい。
RSM汐留パートナーズのゆるきゃら「汐留Pすけ」
- 2014.05.10
- ＩＲ・メディア・お知らせ
今日はRSM汐留パートナーズのゆるきゃらのご紹介です。
RSM汐留パートナーズと共に成長しているその名は「汐留Pすけ」。弊グループのメインキャラクターです。
いつも胸には熱いハートを意味する蝶ネクタイを！この蝶ネクタイだけはどんな時も絶対に手放しません。今はまだヒヨコちゃんですが、RSM汐留パートナーズが成長して行くとニワトリに変身するかも……。
ニワトリになると、あまりゆるくなさそうですが（笑）
あと2つ、ゆるきゃらがあるのでまたご紹介致します！
アメリカ法人設立に関するお知らせ
- 2014.03.06
- ＩＲ・メディア・お知らせ
当社グループはこのたび2014年3月6日に、下記のとおりアメリカ合衆国ハワイ州に法人を設立しました。戦略上、ハワイ州を選定し、ホノルルに本店を置くことに致しました。「ハワイ？ホノルル？」というと、南国の雰囲気がいっぱいですが、我々は結構マジです（笑）
【アメリカ法人の概要】
(1) 名称
Shiodome Partners (USA) Inc
(2) 設立日
2014 年3 月6 日
(3) 所在地
1136 Union Mall Ste 301, Honolulu, HI 96813 USA
(4) 代表者の氏名
前川 研吾 （日本国公認会計士・税理士・行政書士）
(5) 資本金
1,000 USドル
(6) 事業内容
法人設立業務
会計税務業務
人事労務・給与計算業務
M&A コンサルティング業務 等
詳細は追ってまたご紹介いたします。弊社のハワイ進出支援・会社設立サービスのサイトもご覧ください。
外国人・外資系企業様向け日本進出サービス
- 2014.02.13
- ビジネスの話, ＩＲ・メディア・お知らせ
ここ1年ほどで外国人の方々・外資系企業の日本進出のお手伝いをさせていただく機会がとても増えております。アメリカ・ヨーロッパのみならず、最近は中国・台湾・香港・韓国・インド・シンガポールなどのアジア諸国から日本へのインバウンドが多いなという印象です。
よくいただくご質問のNo.1は
「外国人でも日本に会社を設立して代表取締役/社長になれますか？」です。もちろん外国人でも日本法人の代表者になることは可能です。ただし、日本居住者の代表者1名を置くことが要件になってまいります。また投資経営ビザも関係してきます。オフィスはどうすべきか、銀行口座は開設できるかなど検討しなければならないことがたくさんあります。ここは弊社の強みが最も発揮できるところで、最善のご提案が可能です。
弊事務所には、英語・中国語が堪能なバイリンガルスタッフが在籍しており、多数の外資系企業・外国人の日本進出・会社設立・ビザ（在留資格）取得のお手伝いをしております。また設立後の、会計税務、人事労務、法律業務までワンストップでご支援が可能です。どうぞお気軽にご相談ください！